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所在地

鹿児島市城山町16-8

交通

バス　薩摩義士碑前　停歩5分

間取り

4LDK（和6/和6/和4.5/洋4.5/LDK15）

建物面積(㎡/坪)

92.54㎡/27.99坪

土地面積(㎡/坪)

243.80㎡/73.74坪

築年月

1969年7月（昭和44年）

階数

2階建

駐車場

なし

学校区

名山小学校/長田中学校

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

接道状況

西2.5ｍ　公道　接面12.0ｍ

建ぺい率

60％

容積率

200％

地目

宅地

現況

空家

引渡し可能時期

即時

取引形態

媒介

備考

前面道路幅員は2.5ｍ程　再建築の接道要件は満たしていますが、電柱や排水パイプがあるので通行できる幅としては2ｍ程です。セットバックおよび建物前後の崖規制による建物の位置・構造・基礎等に制限がありますので、再建築をご検討の際は、鹿児島市への事前相談をお勧めします。前面道路の奥側突き当りでは飲食店（ももよりカフェ）が営業されていますので、隠れ家的な店舗としての利用についてもご検討の余地があるかもしれません。設備等を含めた全面改装向きの物件なので、ご質問ご不明な点各種条件等お気軽にご相談ください。地勢：高台