不動産を貸す
物件の管理を
依頼したい・・・
こんなお悩み
ありませんか？
そんな方は
今すぐ三ツ矢ホームにご相談ください！
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オーナー様に代わって、
集⾦業務、クレーム対応などの
賃貸経営で煩わしい業務を
三ツ⽮ホームで代⾏します！
管理委託までの流れ
Step01
お問い合わせ・ご相談
賃貸管理のご相談は、ご来店・お電話・メールでお問い合わせください。
Step02
物件調査
間取り図・物件概要書類・⼊居状況・⼊出⾦情報など、物件情報や必要書類をご提出いただきます。
Step03
管理内容の説明
弊社にて管理を⾏わせていただいた場合の内容をご説明させていただきます。
※内容によってはお断りをする場合もございますので、予めご了承ください。
Step04
管理請負契約書の締結
管理内容をご確認頂き、管理委託契約書を締結頂きます。締結後は契約書や関係書類、鍵等の引渡しを⾏っていただきます。
Step05
⼊居募集・管理
三ツ⽮ホームで⼊居者募集を⾏い、管理業務を開始いたします。
賃貸管理業務について
オーナー様
⼊居募集
管理委託
三ツ矢ホーム
賃貸借
契約
入居者様
-
01
入居者募集
-
02
入居審査・
契約 -
03
入居者管理・
建物管理 -
04
解約業務
-
05
精算
-
01
入居者募集
現地看板・ネット媒体・ホームページ活⽤により、⼊居者を募集いたします。
-
02
入居審査・契約
保証会社の審査を⾏い、⼈物選定後、契約締結を⾏います。
-
03
入居者管理・建物管理
◎賃料等の徴収業務
毎⽉各部屋の家賃・経費明細書を作成し、送⾦⽇にあわせて送⾦致します。
滞納者がいた場合、保証会社に代位弁済請求を⾏います。- 入居者様
- 三ツ矢ホーム
- オーナー様
◎クレーム・不具合対応
⼊居者様・近隣住⺠からのクレームや問い合わせ対応。 -
04
解約業務
解約通知書の受付・明け渡しの確認・鍵の受領対応。
-
05
精算
原状回復⼯事の⾒積もり作成・精算・発注。
物件の募集依頼の流れ
物件の募集依頼の流れについてご説明します。
三ツ⽮ホームが募集活動から契約・⼊居に⾄るまで
誠⼼誠意お⼿伝いいたしますのでご安⼼ください。
Step01
お問い合わせ・ご相談
⼊居者募集のご相談は、ご来店・お電話・メールでお問い合わせください。
Step02
物件調査
物件概要や関係書類等を拝⾒させていただきます。
家主様のご要望をお伺いし、適したプランをご提案させていただきます。
Step03
募集条件の確定・募集
募集条件の確定後、現地看板やインターネット媒体を使い、⼊居者の募集を⾏います。
Step04
⼊居申込書の受領・⼈物選定・
契約書の締結
⼊居希望者の内容をご報告・保証会社の審査を経て、賃貸借契約書の締結を⾏います。
Step05
オーナー様にて管理
オーナー様にて家賃回収・クレーム対応・退去後の清算業務を⾏っていただきます。
