勤続年数3年を審査条件としている金融機関もありますが、職種が変わっていない等の理由の場合は、転職後1年位でも利用が可能になる場合もあります。
また、1年未満であっても利用が可能になる場合もあります。

住宅の床面積などの条件により税率や控除額が異なります。購入したときに一度だけかかる税金が「不動産所得税」です。
中古住宅では築年数に控除があるため、税額が軽減されます。購入後に毎年かかる税金は、「固定資産税」と「都市計画税」です。
●不動産取得税＝課税標準（固定資産税評価額）×税率（原則4％）
●固定資産税　＝課税標準（固定資産税評価額）×税率（原則1.4％）
●都市計画税　＝課税標準（固定資産税評価額）×税率（原則0.3％）
※不動産取得税は令和6年3月31日まで軽減税率で3％

住み替え、家族構成の変化、通勤通学のためなど、売主によって様々な理由があります。気になることがあれば、お調べしますので是非ご相談ください。

マイホームを購入する際、必ず頭金を用意しなければ住宅ローンは組めないとお考えの方も多いと思います。各金融機関が設ける条件を満たし、返済能力に問題がなければ、頭金なしでも住宅ローンを組んでマイホームを購入することができる場合があります。

可能です！三ツ矢ホームにはリモート相談窓口がございます。是非ご利用ください。
リモート相談のお申込みはこちら ＞

現在の年収と現在ローン支払いがいくらあるかで異なります。詳しい内容を教えていただければ当社スタッフで概算を算出することが出来ますので、ご相談ください。

大きくわけて民間金融機関が提供するものと住宅金融支援機構による証券化の仕組みを利用したフラット35があります。金融機関・ローン商品ごとにそれぞれ年齢、年収、返済比率などの条件がございますので、営業担当にご相談ください。

新築については瑕疵担保履行に基づく瑕疵保証保険による10年保証があります。

中古物件については原則ありませんが、当社ではリフォームも行っておりますので、ご相談ください。

社内融資や一部インターネット銀行のローンを除いて、営業担当が窓口となり対応させていただきます。

お気軽にご相談ください。

住宅ローン残額が売却価格＋売却諸経費よりも高い場合には売却できます。

低い場合には自己資金で不足分を賄うことにより売却が可能になります。自己資金を賄えない場合に売却ができません。

住みながら売却活動は可能です！

お客様のご都合に応じて購入希望者の内覧日時を調整します。

将来的に再度居住する（または親族が居住するなど）可能性がある場合は賃貸に出し、そのまま保有することをお勧めしますが、戻ってくるご予定がない場合は売却するのをお勧めします。

賃貸に出した場合の空室リスクや、固定資産材や修繕メンテナンス費の積み立てなどを総合的に判断すると、利益が出ない可能性もあります。

お客様の大切な資産です。当社では売買部・賃貸部とございます。いつでもお気軽にご相談ください。

⼤歓迎です！お気軽にお問い合わせください。

⼤丈夫ですよ。三ツ⽮ホームではお⼦様連れのお客様でもゆっくりお打合せができるように保育⼠が常駐しております。またキッズスペースも設けておりますのでご安⼼ください。

まずは、お気軽にお問い合わせください。⼟地の選び⽅、ローンの組み⽅、間取りやデザインのことまで、家づくりに関することはどんな事でもお話します。

もちろん可能です！お客様のご予算やご要望をお聞きした上で、⼟地探しからお⼿伝いさせていただきます。

お家の規模にもよりますが、⼯事着⼯から4ヶ⽉程度で完成です。

予算設定も住宅ローンもお気軽にご相談ください。住宅ローンについては、数あるローンの中からお客様に合わせた適切な住宅ローンをご紹介させていただき、その後の⼿続きもしっかりとサポートします。

はい、可能です。設備やキッチンはご提案させていただきますが、お好きなキッチンやインテリアがあれば、お伝えください。

もちろん可能です！お客様のご要望を伺いながらライフスタイルに合った間取りの提案をさせていただきます。

三ツ⽮ホームでは、お引渡し後から定期点検を1年・2年・5年と⾏っております。「お引き渡し後にも安⼼して暮らしていける」家づくりが、私たちの⽬指す住宅建築です。また、定期点検以外にご⽤命がございましたら、いつでもお気軽にご連絡を頂ければ、その都度対応をさせていただきます。

リフォームの内容にもよりますが、網戸張替え・キッチン・トイレ・ユニットバス取替等の場合は、当日完了～1週間位です。その他、改修工事の場合は約1カ月程度です。

当社提携ローンをご用意してます。ローン詳細につきましては、担当者までお気軽にご相談ください。

ご利用いただけます。ただし条件等ございますので、担当者までお気軽にご相談ください。

お見積もりは無料です。お気軽にご相談ください。

全面リフォーム以外は入居中の工事も可能です。もし仮住まいが必要な場合でも、当社でお部屋探しのお手伝いをいたします。

近隣の事例や、お客様のご事情などを参考にしてご提案させていただいております。

相談・査定などは無料で承っております。お気軽にご相談ください。

当社では、戸建て、マンション、土地、店舗付住宅、事務所など、さまざまな不動産でご利用が可能です。

はい、可能です。ただし、残債金額や不動産の評価額など、状況によっては取扱いが難しい場合もあります。詳しくは当社までお問い合わせください。

ご近所の方には不動産の評価に関わる周辺環境などについてお聞きすることはあっても、特別な事情がない限りお客様個別の事情などについてお聞きすることはいたしません。

ございません。日常の生活費をはじめ、事業資金など、何にお使いいただいても構いません。資金使途はお客様の自由です。